Exclusif

Nouveauté

En exclusivité à Balma, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 63 m², niché au 1er et dernier étage

Balma (31130)

Réf : 2022512

En exclusivité !

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 en duplex de 63 m², situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée à Balma.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Le premier niveau comprend également une grande chambre avec rangements ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une spacieuse chambre, une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.

Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement en parfait état, situé dans un secteur recherché de Balma. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 256 800 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 1 032 €

Bilans énergétiques

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