Exclusif

Nouveauté

En exclusivité ! Appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage, dans le quartier recherché de Croix-Daurade.

Toulouse (31200)

Réf : 2022661

En exclusivité ! Appartement sans vis-à-vis !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, quartier Croix-Daurade.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et espace de rangement. Très lumineux, le séjour donne accès à une agréable terrasse d'environ 13 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur, accessible depuis la terrasse, complète cet espace.

Le coin nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

*Compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 167 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,74 %

Charges 238 €

Taxe foncière annuelle 1 260 €

Bilans énergétiques

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