Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité ! Appartement T3 de 73 m² situé au 3ᵉ étage, dans le quartier du Grand Selve.

Toulouse (31200)

Réf : 2022675

En exclusivité !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier du Grand Selve.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un WC indépendant, puis d'un agréable séjour lumineux avec rangements et cuisine ouverte. Cet espace de vie donne accès à une terrasse d'environ 9 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

L'espace nuit, parfaitement séparé du coin jour, comprend un dégagement desservant une salle de bains, une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 160 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 147 €

Taxe foncière annuelle 1 320 €

Bilans énergétiques

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