Exclusif

Coup de coeur

T4 RAMONVILLE + 2 PARKINGS et 1 CELLIER.

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Réf : 2022490

Coup de coeur assuré pour ce duplex situé dans un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ (dernier) étages d’une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

Dès l’entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s’ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m².
Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d’un accès à une terrasse privative de 6 m².
Une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien.

Des extérieurs agréables :

Les deux terrasses, totalisant 11 m², sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’une vue dégagée sur Ramonville et ses environs.

Les atouts du bien :

Deux places de parking en sous-sol
Un cellier en sous-sol
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Quartier calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts

Appartement vendu libre.

découvrir le bien

Prix du bien 229 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31520

Surface habitable (m²) 78,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 216 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

Charges 170,11 €

Taxe foncière annuelle 1 751 €

Bilans énergétiques

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