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Exclusif
Coup de coeur

Appartement T4 RAMONVILLE + 2 Parkings et 1 cellier.

Ramonville-Saint-Agne (31520)
Réf : 2022490

COUP DE COEUR ! Niché au sein d'un quartier calme et recherché, cet appartement T4 en duplex de 78 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second, troisième et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié sur RAMONVILLE-SAINT-AGNE.

Un intérieur pensé pour votre bien-être

Au premier niveau, vous serez accueilli dès l’entrée par un grand placard, idéal pour le rangement. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, sans vis-à-vis, ouvrant directement sur une première terrasse de 5 m². Une cuisine fermée et équipée complète cet espace. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d'un toilet.

Au second niveau, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de doubles placards de rangement. Deux des chambres bénéficient d’une terrasse privative de 6 m². Une salle de bains avec double vasque, ainsi qu’un second toilette séparé, viennent compléter cet étage et offrir un confort optimal au quotidien.

Un extérieur pour profiter du soleil

Deux terrasses pour un total de 11 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur Ramonville et ses environs.

Les plus de ce bien

  • Deux places de parking en sous-sol pour un stationnement facile
  • Un cellier en sous-sol
  • Une copropriété sécurisée et bien entretenue
  • Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de RAMONVILLE une ville idéale pour ses résidents.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Vendu libre !

découvrir le bien
Prix du bien 278 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31520
Surface habitable (m²) 78,08 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 170,11 €
Taxe foncière annuelle 1 751 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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